1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+8.3%
シャトレー代々木
東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩4分
1976年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
6,854万円
134.7万円/㎡
4,037
5,915
7,793
9,671
AI査定結果
推定相場価格
6,854万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,915万円〜7,793万円
116.3万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
シャトレー代々木
6,999万円（137.6万円/㎡）/ 3階 / 50.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 6,999万円 | 137.6万円 | 3階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 6,980万円 | 137.2万円 | 4階 | 50.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 105.9万円 | 8階 | 28.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 5,080万円 | 95.5万円 | 3階 | 53.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,480万円 | 97.1万円 | 4階 | 25.54㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は118.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 6,999万円 | 137.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,299万円 | 108.8万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/03/02 | 幡ケ谷ハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 6,790万円 | 110.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/28 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,280万円 | 121.2万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 4,499万円 | 106.2万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/15 | 渋谷区本町1丁目マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 7,480万円 | 166.5万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,680万円 | 103.3万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 7,490万円 | 138.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/06 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,880万円 | 107.5万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/03 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,880万円 | 127.4万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1979年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は渋谷区の平均と比較して14.5%割安です。
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